Verkauf

Typische Serviceleistungen von ORTH Immobilien bei Verkauf einer Immobilie

• Kontaktaufnahme des Verkäufers – Telefonisches Vorgespräch
• Objektbesichtigung – ORTH Immobilien verschafft sich einen Überblick
• Beschaffung relevanter Daten bei Behörden wie Bauamt, Amtsgericht, Katasteramt und sonstigen Quellen
• Prüfung und Zusammenstellung der relevanten Umfeld Daten
• Objektbewertung
• Tipps zur besseren Präsentation der Immobilie, ggf. Home Staging, ggf. Vermittlung von Handwerkern oder Gärtnern zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie
• Fotoshooting - Erstellung professioneller und aussagekräftiger Fotos
• Erstellung eines informativen Exposés
• Werbemaßnahmen, u.a. Veröffentlichung des Exposés in diversen Internetplattformen und relevanten Zeitungen, Banner, Galgen u.a.m.
• Telefonische Beratung der Interessenten und Abgleich mit dem Verkaufsobjekt
• Selektive Terminvereinbarungen mit Interessenten
• Koordination und Durchführung individueller Besichtigungen – weitest gehender Respekt vor Privatsphäre der Bewohner 
• Regelmäßige Rückmeldung an den Verkäufer
• Identifikation und Abklärung der Seriosität des potentiellen Käufers
• Bereitstellung der relevanten Unterlagen an die finanzierende Bank
• Prüfung finanzielle Machbarkeit (Käufer / Bank)
• Hilfestellung zu Details des Kaufvertrags
• Abstimmung, ggf. Hilfestellung bei Auswahl des Notars
• Abstimmung des Notartermins mir allen Parteien
• Begleitung zum Notar
• Objektübergabe
• Übergabeprotokoll

ORTH Immobilien ist Ansprechpartner auch über den Zeitpunkt des Verkaufs hinaus

Vermietung

Vermietung für private Eigentümer

Typische Serviceleistungen von ORTH Immobilien bei Vermietung von Wohnraum:

• Kontaktaufnahme des Vermieters – Telefonisches Vorgespräch
• Terminvereinbarung und Kontaktaufnahme zur Objektbesichtigung mit aktuellem Mieter und ggf. Eigentümer
• Objektbesichtigung – ORTH Immobilien verschafft sich einen Überblick
• Ergänzung der Datenlage
• Fotoshooting - Erstellung professioneller und aussagekräftiger Fotos
• Erstellung eines informativen Exposés
• Werbemaßnahmen, u.a. Veröffentlichung des Exposés in diversen Internetplattformen
• Telefonische Beratung der Interessenten und Abgleich mit dem Objekt
• Selektive Terminvereinbarungen mit Interessenten
• Koordination und Durchführung aller Besichtigungen – weitest gehender Respekt vor Privatsphäre der Bewohner 
• Regelmäßige Rückmeldung an den Vermieter
• Identifikation und Abklärung der Seriosität des potentiellen Mieters
• Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
• Vorschlag eines adäquaten Mietinteressenten an den Vermieter zur Entscheidung
• Erstellung Mietvertrag
• Begleitung Mieter und Vermieter bis zur Objektübergabe
• Objektübergabe und Erstellung Übergabeprotokoll, ggf. mit Fotos