Verkauf
Typische Serviceleistungen von ORTH Immobilien bei Verkauf einer Immobilie
- Kontaktaufnahme des Verkäufers – Telefonisches Vorgespräch
- Objektbesichtigung – ORTH Immobilien verschafft sich einen Überblick
- Beschaffung relevanter Daten bei Behörden wie Bauamt, Amtsgericht, Katasteramt und sonstigen Quellen
- Prüfung und Zusammenstellung der relevanten Umfeld Daten
- Objektbewertung
- Tipps zur besseren Präsentation der Immobilie, ggf. Home Staging, ggf. Vermittlung von Handwerkern oder Gärtnern zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie
- Fotoshooting - Erstellung professioneller und aussagekräftiger Fotos
- Erstellung eines informativen Exposés
- Werbemaßnahmen, u.a. Veröffentlichung des Exposés in diversen Internetplattformen und relevanten Zeitungen, Banner, Galgen u.a.m.
- Telefonische Beratung der Interessenten und Abgleich mit dem Verkaufsobjekt
- Selektive Terminvereinbarungen mit Interessenten
- Koordination und Durchführung individueller Besichtigungen – weitest gehender Respekt vor Privatsphäre der Bewohner
- Regelmäßige Rückmeldung an den Verkäufer
- Identifikation und Abklärung der Seriosität des potentiellen Käufers
- Bereitstellung der relevanten Unterlagen an die finanzierende Bank
- Prüfung finanzielle Machbarkeit (Käufer / Bank)
- Hilfestellung zu Details des Kaufvertrags
- Abstimmung, ggf. Hilfestellung bei Auswahl des Notars
- Abstimmung des Notartermins mir allen Parteien
- Begleitung zum Notar
- Objektübergabe
- Übergabeprotokoll
ORTH Immobilien ist Ansprechpartner auch über den Zeitpunkt des Verkaufs hinaus
Vermietung
Vermietung für private Eigentümer
Typische Serviceleistungen von ORTH Immobilien bei Vermietung von Wohnraum:
- Kontaktaufnahme des Vermieters – Telefonisches Vorgespräch
- Terminvereinbarung und Kontaktaufnahme zur Objektbesichtigung mit aktuellem Mieter und ggf. Eigentümer
- Objektbesichtigung – ORTH Immobilien verschafft sich einen Überblick
- Ergänzung der Datenlage
- Fotoshooting - Erstellung professioneller und aussagekräftiger Fotos
- Erstellung eines informativen Exposés
- Werbemaßnahmen, u.a. Veröffentlichung des Exposés in diversen Internetplattformen
- Telefonische Beratung der Interessenten und Abgleich mit dem Objekt
- Selektive Terminvereinbarungen mit Interessenten
- Koordination und Durchführung aller Besichtigungen – weitest gehender Respekt vor Privatsphäre der Bewohner
- Regelmäßige Rückmeldung an den Vermieter
- Identifikation und Abklärung der Seriosität des potentiellen Mieters
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Vorschlag eines adäquaten Mietinteressenten an den Vermieter zur Entscheidung
- Erstellung Mietvertrag
- Begleitung Mieter und Vermieter bis zur Objektübergabe
- Objektübergabe und Erstellung Übergabeprotokoll, ggf. mit Fotos